1986〜1996年築, 専有面積39.06㎡〜59.06㎡の平均販売価格
東京都
87.9万円/㎡
前年比+14.4%
豊島区
124.0万円/㎡
前年比+23.5%
グランドメゾン東池袋
東京都豊島区東池袋五丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩6分
1991年築 / 13階建 / 58戸 / SRC造
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10階 / 49.06㎡の場合
相場
5,582万円
113.8万円/㎡
4,106
5,090
6,073
7,057
AI査定結果
推定相場価格
5,582万円
113.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,090万円〜6,073万円
103.7万円/㎡〜123.8万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月16日
グランドメゾン東池袋
6,490万円（132.3万円/㎡）/ 10階 / 49.06㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は104.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 6,490万円 | 132.3万円 | 10階 | 49.06㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/12/07 | 5,300万円 | 108.0万円 | 10階 | 49.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/08/21 | 6,880万円 | 88.4万円 | 10階 | 77.8㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/29 | 6,980万円 | 89.7万円 | 10階 | 77.8㎡ | 2LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は114.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | グランドメゾン東池袋 豊島区東池袋五丁目 | 大塚駅6分 | 6,490万円 | 132.3万円 | 49.06㎡ | 1SLDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 58戸 | SRC |
| 2023/11/25 | サンワード東池袋 豊島区東池袋四丁目 | 大塚駅8分 | 4,799万円 | 102.1万円 | 47.02㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/01 | マイキャッスル大塚アーバンステージ 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅2分 | 9,100万円 | 149.8万円 | 60.75㎡ | 1SLDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 55戸 | SRC |
| 2024/12/24 | 東池袋ハイツ壱番館 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 4,350万円 | 101.6万円 | 42.81㎡ | 2K | 12階 / 15階建 | 北東 | 1987年 | 71戸 | SRC |
| 2024/06/01 | 東池袋ハイツ弐番館 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 5,500万円 | 103.8万円 | 52.97㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2024/10/15 | アゼリア東池袋 豊島区東池袋五丁目 | 東池袋駅2分 | 5,400万円 | 111.8万円 | 48.28㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 20戸 | SRC |
| 2023/04/23 | セザール大塚 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅1分 | 5,180万円 | 109.4万円 | 47.36㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/16 | アメニティ大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 5,399万円 | 135.3万円 | 39.9㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/22 | ライオンズシティ池袋 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅10分 | 5,998万円 | 109.1万円 | 55㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1995年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/11 | 宍戸ビル 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅8分 | 5,699万円 | 121.0万円 | 47.09㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/28 | シャロン大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅8分 | 4,060万円 | 100.4万円 | 40.44㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 8戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、豊島区では23.5%上昇しています。
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